O valor mínimo de investimento é de US$ 100.000. Esta decisão estratégica permite-nos satisfazer a enorme procura dos nossos negócios e fornecer um serviço e apoio incomparáveis aos nossos valiosos investidores.

Sim, como brasileiro, você pode acessar toda nossa gama de oportunidades em investimentos em incorporação imobiliárias multifamiliar, porém, esses investimentos deverão ser realizados em dólares americanos, de forma direta como pessoa física tipificados como investidores estrageiros, ou empresas formadas no território americano. Fique tranquilo que nossa equipe esta pronta para te ajudar com todas essas questões, incluindo as operações de câmbio oficiais para conversão do capital em dólar.

O investimento imobiliário acarreta sempre riscos inerentes, apesar da estabilidade associada às propriedades multifamiliares. Para salvaguardar o seu investimento, implementamos uma estratégia abrangente de mitigação de riscos. Mitigamos os riscos através de profissionais especializados e capacitados para integrarem nosso time de talentos, de análises rigorosas de negócios, incluindo inspeções de propriedades, auditorias financeiras, e processos de compliance corporativo. Também aderimos a práticas conservadoras de obtenção de financiamentos e alavancagem, garantindo taxas de financiamento fixas, e mantendo amplas reservas de caixa. Embora não possamos garantir resultados, aproveitamos as nossas fortes relações com corretores locais para acesso a negócios exclusivos não listados publicamento no mercado ainda. Também fazemos parceria com empresas experientes em gestão de propriedades, além de operarmos de maneira verticalizada sob intermédio de nossas subsidiárias de construção e insumos para otimizar as operações e maximizar os retornos. Como seu parceiro de confiança, vamos além, investindo nosso próprio capital pessoal, garantindo que nossos interesses estejam alinhados com os seus.

Os investidores devem prever um período de compromisso de 18 a 36 meses para o seu capital antes de implementarmos uma estratégia de saída, como um refinanciamento ou venda. A duração específica depende do plano de negócios exclusivo da propriedade em desenvolvimento e pode ser influenciada pelas condições de mercado. Fique tranquilo, os investidores receberão os prazos projetados para a liquidação do imóvel e serão mantidos informados durante todo o processo de investimento. Nosso objetivo como operadores é permanecer consistente com as projeções iniciais e executar a estratégia que maximize o retorno para todos os investidores.

Os retornos projetados variam de empreendimento para empreendimento, bem como a modalidade do investimento (Construção ou Aquisição) e, como todos os investimentos, nunca trazem resultados garantidos. Dito isto, normalmente buscamos negócios que projetam 12%-32% AAR (taxa de retorno anualizada) para cada ano durante a duração do investimento.

Nosso objetivo é entregar renda consistente aos nossos investidores. Nosso objetivo é distribuir de forma única os lucros do projeto dentro de18 a 24 meses após a aquisição da propriedade para investimento, construção, estabilização e venda.

Os nossos investimentos imobiliários têm maturação de médio/longo prazo, o que significa que são menos líquidos do que ações e títulos. Os investidores recebem um cronograma projetado do período de retenção e atualizações regulares.

Na PNF Investments, fazemos tudo ao nosso alcance para proteger o seu patrimônio e capital valioso. Temos em nosso time de gestão, profissionais qualificados e renomados em compliance corporativo para nos manter atualizados sobre regulamentações e melhores práticas institucionais. Eles ajudam a garantir que nossos clientes estejam protegidos, mantendo-nos em conformidade e garantindo que nossos clientes não fiquem sobrecarregados financeiramente e expostos a riscos de mercado desnecessários. Existem fatores que estão além do nosso controle, como as condições de mercado. Existe o risco de você perder seu investimento, assim como no mercado de ações, porém com o suporte de um ativo físico liquidável e com potencial de valorização em todas as etapas do projeto. No entanto, acreditamos que isso seja altamente improvável por vários motivos: Em primeiro lugar, a abordagem utilizada para negociar e comprar estes negócios é muito conservadora e nos dá bastante margem para resistir a uma queda do mercado. Em segundo lugar, estamos comprando ativos comprovados que são propriedades geradoras de caixa e proporcionam retornos frequentes, e a valorização é um fator predominante.

Basta agendar uma ligação com nossa equipe de relacionamento com investidores para iniciar o processo.

A depreciação e as deduções de juros hipotecários são as duas vantagens fiscais mais comuns. Observação – é aconselhável conversar com um contador ou advogado tributarista para confirmar quais benefícios, se houver, estarão disponíveis para você.